Sarzeau

Lieu: Sarzeau (56), France
Programme: Création de locaux commerciaux, d’un espace de restauration et de trois logements
Année de réalisation: études en cours
MOA: Privé
Mission: Conception, Dépôt de PC
Surface: 550m² SU
Collaboratrice: ILG architecture

Au cœur de Sarzeau, face à l’église sur la place Duchesse Anne, ce projet de réhabilitation porte sur une maison Renaissance bretonne du XVIe siècle. Témoignage du patrimoine local, sa façade principale est surmontée d’une lucarne en granit inscrite à l’inventaire supplémentaire des monuments historiques.
L’intervention vise à redonner vie à ce bâtiment en l’ouvrant à la fois au commerce et à l’habitat locatif, contribuant ainsi à la dynamisation du centre-bourg. L’ensemble repose sur une approche respectueuse des savoir-faire anciens : restauration des pierres de taille, reprise des enduits à la chaux, remplacement des menuiseries par des modèles en bois reprenant le dessin d’origine.
Les extensions du XXe siècle, peu qualitatives, seront démolies afin de libérer la façade sud et de révéler l’escalier à vis d’origine. À leur place, un nouveau volume, construit à distance de la bâtisse principale, préservera la lecture du patrimoine tout en apportant lumière et ventilation aux nouveaux logements grâce à un patio central. Cette nouvelle construction s’intégrera harmonieusement dans le tissu urbain, en respectant l’architecture locale et en privilégiant des matériaux sains et à faible impact environnemental.
Enfin, le projet intègre une réflexion sur la mise en œuvre dans un contexte dense et peu accessible, tout en garantissant une performance énergétique conforme aux exigences de la RE2020.